新华社北京12月5日电　（北京日报记者孙小杰、新华社记 者徐仁杰）中共中央政治局委员、国务院副总理温家宝今天在 考察北京住宅小区时强调，要加快住房建设，搞好配套设施， 积极稳妥推进住房制度改革，满足人民的生活需要。 　　温家宝在北京市市长刘淇、建设部部长俞正声的陪同下， 考察了北京昌平区天通苑住宅小区和回龙观文化居住区。据介 绍，北京市委、市政府为贯彻落实中央扩大内需、促进经济增 长和国务院房改工作会议精神，加快全市住宅建设，大力发展 经济适用住房。截至10月底，全市经济适用住房开复工450万平 方米，预计今年可竣工150万平方米，已预售100万平方米。天 通苑小区注重环境建设，先建配套，后建住宅，创造了小区当 年开工、当年竣工、当年入住的记录。回龙观文化居住区通过 引进竞争机制，在保证规模建设、工程质量的同时，实现了当 年开工、当年竣工。 　　在参观了小区和听取有关方面汇报后，温家宝指出，住房 建设对于满足人民生活需要，促进国民经济发展，具有十分重 要的意义，这是当前新的经济增长点。北京是有上千万人口的 特大城市，解决居民住房是一件大事。各级政府要高度重视这 项工作，认真抓好5个环节。一是要采取有力措施，加快住房建 设，特别是经济适用房建设，提供充足的房源。二是提高建房 质量，降低成本。房屋建设是百年大计，直接关系群众的生活 质量和生命安全，必须把质量放在第一位。要提高设计、施工 水平，加强工程质量监督，严格竣工验收，坚决制止住房建设 中的腐败行为。同时，要千方百计降低建房成本，让群众买得 起，住得上。三是要搞好住宅小区的环境和各种配套设施建设， 解决好水、电、气、路、供暖等问题，要规划绿地、树木、活 动场所，学校、医院、商店、公共交通要配套，为居民创造一 个舒适的生活环境。四是要搞好物业管理。物业管理要实行公 开招标，不仅在北京范围招标，还应面向全国，降低管理费用， 提高服务质量，让群众满意。五是积极稳妥推进住房制度改革。 要按照中央关于住房制度改革的通知精神，结合北京市的具体 情况，制定切实可行的实施方案。要认真做好思想工作和政策 解释工作，搞好住房信贷，帮助群众解决实际问题，真正让中 央放心，让群众安心。 　　随同考察的还有国务院副秘书长石秀诗、北京市副市长汪 光焘。 《人民日报》　(1999年12月06日第2版)